Vastgoed woordenboek Advies

Hieronder vindt u het vastgoed woordenboek "advies".

Hieronder vindt u het vastgoed woordenboek "advies". Indien u snel naar een woord wil zoeken, toets dan "Ctrl" tegelijkertijd "F" en vul het woord in wat u zoekt. Indien u algemene vragen heeft kunt u altijd bellen met Nedstone op 020-7516093.

Vastgoed woordenboek advies

Aankoopkosten
Aankoopkosten zijn eenmalige kosten die niet aftrekbaar zijn van de belastingen. Tot de aankoopkosten van de woning worden gerekend.

Accountant
Een accountant (accomptant, rekenaar, rekenmeester) is iemand die beroepsmatig jaarrekeningen controleert, jaarrekeningen opmaakt of financiële administraties voert. Voor dit beroep is een speciale opleiding nodig.

Afsluitprovisie
Afsluitprovisie is de courtage die een bank ontvangt bij het afsluiten van een hypotheek.

Bedenktijd
De bedenktijd moet voorkomen dat u onder tijdsdruk overhaaste beslissingen neemt met grote financiële gevolgen. Ook heeft u hierdoor tijd om deskundigen te raadplegen.

Bedrijfsmakelaar
Makelaar in bedrijfsonroerendgoed.

Bedrijfsovername
In het zakenleven is een overname (ook wel acquisitie genoemd) de koop van een bedrijf (het doel) door een ander bedrijf (de bieder). Deze overname kan op verschillende manieren geschieden. Doorgaans wordt er onderscheid gemaakt tussen een "vriendelijke overname" en een "vijandige overname".

BOG makelaar
Makelaar in bedrijfsonroerendgoed

Branche
Een branche is een deel van de economie. Het is een benaming voor alle bedrijven samen die actief zijn in een bepaalde categorie producten of diensten.

Branche beperking
Bij huur van winkelruimte moet u letten op eventuele branchebeperkingen. Een branchebeperking houdt in dat er in het huurcontract van uw voorganger een bepaling staat dat de volgende huurder van het winkelpand niet in dezelfde branche actief mag zijn.

Courtage
Courtage is de afsluitprovisie die een makelaar ontvangt bij de aan- of verkoop van een object.

Funda in business
Funda in business is een initiatief van Funda N.V. Deze website is specifiek voor bedrijfsonroerend goed. Het zoeken naar verschillende vormen van bedrijfshuisvesting staat hier centraal (bedrijfsruimte, kantoren, horeca, winkelruimte of bouwgrond). Daarnaast worden alle NVM bedrijfsmakelaars op de site getoond.

Huurcontract
Huur is de overeenkomst waarbij de ene partij, de verhuurder, zich verbindt aan de andere partij, de huurder, een zaak of een gedeelte daarvan in gebruik te verstrekken en de huurder zich verbindt tot een tegenprestatie. Van huur is sprake als de ene partij: de verhuurder het gebruik van een zaak verstrekt aan de andere partij: de huurder die daarvoor een tegenprestatie moet betalen. De wet maakt hierbij uitdrukkelijk een uitzondering voor de pacht. De pachtovereenkomst voldoet volledig aan de definitie van de huurovereenkomst, maar omdat de wetgever voor pacht een aparte regeling nodig vond valt die niet onder de huurovereenkomst.

Kadaster
Het Kadaster ontleent zijn bestaansrecht primair aan de uitvoering van een aantal wettelijke taken. De kerntaken worden uitgevoerd in het belang van de rechtszekerheid en de geo-informatievoorziening en zijn de taken die zijn genoemd in met name de op het Burgerlijk Wetboek aansluitende Kadasterwet en de Landinrichtingswetgeving, dan wel taken die daaruit voortvloeien. Naast deze wetten vormt de Organisatiewet Kadaster het kader voor de juridische en bestuurlijke status van het Kadaster.

Kamer van koophandel
De Kamer van Koophandel heeft 3 belangrijke taken: voorlichting geven aan (startende) ondernemers, registratie in het Handelsregister en het stimuleren van de regionale economie.

Makelaar
Het woord makelaar verwijst naar een eeuwenoud beroep. Makelaars zijn tussenpersonen.

Marktonderzoek
Een marktonderzoek of marktstudie is een onderzoek waarbij informatie wordt verzameld over (mogelijke) markten of klanten. In principe kan iedereen marktonderzoek doen: studenten, ondernemers, leden van verenigingen en ieder ander die meer wil weten over een markt of marktsegment.

Notaris
Een notaris is een persoon die bevoegd is om authentieke akten op te maken ('te verlijden') in de gevallen waarin de wet aan hem of haar die bevoegdheid toekent en een partij dit van hem verlangt.

Notariskosten
De kosten die een notaris in kosten brengt voor zijn of haar werkzaamheden.

NVM
De Nederlandse Vereniging van Makelaars, kortweg NVM, is een vereniging voor makelaars. Het bestaat sinds 1898 en is tegenwoordig met 4000 leden de grootste makelaarsvereniging.

Ondernemingsloket
Een ondernemingsloket is een verzamelnaam voor allerlei instanties die in Nederland openbare diensten verrichten ten behoeve van ondernemingen.

Ondernemingsplan
Een ondernemingsplan, ook wel businessplan genoemd, is een plan voor het starten van een nieuwe of overnemen van een bestaande onderneming. Een dergelijk plan wordt aangeraden om de haalbaarheid van het bedrijf te vergroten.

Onderzoeksplicht
De onderzoeksplicht betekent dat u als koper de plicht heeft om te onderzoeken of er lasten rusten op het huis dat u koopt en dat u moet onderzoeken of er gebreken aanwezig zijn.

Propertynl
PropertyNL is in 2000 opgericht en heeft zich sindsdien ontwikkeld tot dé onderzoeksorganisatie en uitgeverij op het gebied van commercieel vastgoed en de woningmarkt in Nederland.

Provada
De PROVADA, hét jaarlijks ontmoetingspunt van de vastgoedbranche, vindt plaats in de Amsterdam RAI. Gedurende de drie beursdagen treffen ontwikkelaars, beleggers, consultants, financiers, eindgebruikers en gemeenten elkaar in een professionele omgeving om plannen, ideeën en visies met elkaar te delen.

Taxateur
Taxeren is het inschatten door een onafhankelijk, erkend en ter zake kundig persoon, van de waarde van alle roerende en onroerende objecten. Een taxateur kan erg nuttig zijn bij bijv. vraag en aanbod sites op Internet (voor kopende/verkopende partij), bij erfenissen, scheidingen, enz. Onafhankelijk zijn is één van de deugden die een waardebepaler/taxateur beslist moet bezitten.

Taxatiekosten
De kosten van een taxateur.

Taxatierapport
De taxateur maakt een taxatierapport op. Het taxatierapport kan u helpen bij de onderhandelingen over de prijs van een object. Daarnaast wordt het veel gebruikt voor de financiering van een pand.

Transportakte
Een transportakte wordt in Nederland voorafgegaan door een koopakte. Deze stond vroeger bekend als de zogeheten voorlopige koopovereenkomst, welke ondanks zijn naam wel degelijk bindend was.

Transportkosten
De kosten voor het transporten van het onroerend goed van de ene eigenaar naar de andere.