Wiltonstraat 25 VEENENDAAL

Algemeen:
Representatief kantoorpand gelegen op goede locatie aan de Wiltonstraat 25 te Veenendaal.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van het kantoorpand is uitstekend. De op- en afritten van de rijksweg A12 (Den
Haag-Oberhausen) bevinden zich in de directe omgeving. Tevens is de rijksweg A1 (Amsterdam-
Enschede) gemakkelijk te bereiken via de rijksweg A30.
Met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid ook uitstekend te noemen. Bussen stoppen in de
directe nabijheid en het NS-intercitystation Veenendaal-De Klomp is gelegen op enkele
wandelminuten afstand. Vanaf dit NS-station zijn zowel Arnhem Centraal als Utrecht Centraal
middels rechtstreekse intercity-verbindingen binnen 20 minuten te bereiken.

Vloeroppervlak:
Het gehuurde beschikt over ca. 900 m² kantoorruimte, welke gelijkmatig zijn verdeeld over de
begane grond, eerste en tweede verdieping.

Indeling:
Zie de plattegrondtekeningen in de bijlage.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte beschikt ondermeer over de onderstaande voorzieningen:

• · representatieve entree;
• · liftinstallatie en trappenhuis;
• · toiletgroepen;
• · pantryvoorziening op de tweede verdieping;
• · airconditioning (splitunits);
• · C.V.-ketelinstallatie per verdieping;
• · systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
• · vloerbedekking (projecttapijt, plavuizen);

· scheidingswanden.

Parkeren:
Bij het object horen 31 parkeerplaatsen, welke zijn gelegen op het rondom gelegen buitenterrein.

Aanvaarding:
Per direct.

Bijzonderheden:
· De afbeelding waarop het object staat afgebeeld met een antraciet gekleurde gevel betreft een
artist impression. De eigenaar heeft reeds een offerte laten opmaken voor het spuiten van de gevel
in een dergelijke kleur. Uitvoering van deze ingreep is bespreekbaar.
· Verkoop van het object is bespreekbaar.