Stuttgartstraat 2 ROTTERDAM

Stuttgartstraat 2-28, Coventrystraat 2-12, Bristolstraat 1, 7-12, Sheffieldstraat 7-18, Augsburgstraat 29-30, Corkstraat 7, 11, 29, 39-43 en Vareseweg 30, 40, 42, Rotterdam

Oppervlak: vanaf 300 m²

Het bedrijfs- en kantorencomplex Trade Park Matlinge is gunstig gelegen op het bedrijventerrein Noordwest in de nabijheid van de Spaanse Polder en Rotterdam Airport.

Kaartgegevens ©2011 - gebruiksvoorwaarden
Het gebied wordt ontsloten door de Matlingeweg die de A13 (Rotterdam-Den Haag) met de A20 (Rotterdam-Hoek van Holland-Europoort) verbindt. Rotterdam Airport ligt aan de andere zijde van de A13. Het complex is zeer goed bereikbaar vanuit het centrum van Rotterdam en via de rijkswegen A13, A16 en A20. Het openbaar vervoer is op enkele minuten loopafstand gelegen. 

Het complex bestaat uit vijf bedrijfs- en kantoorgebouwen, welke afzonderlijk in units zijn onderverdeeld die zowel los als in combinatie met elkaar gehuurd kunnen worden. Door de functionaliteit van dit complex en de goede ligging is dit een zeer gewilde locatie voor bedrijven in en rondom Rotterdam. Er is een grote variatie van afmetingen wat ervoor zorgt dat er bijna altijd een “maatpak” geleverd kan worden. De units zijn te huur vanaf ca. 400 m². Onlangs is het gehele complex uitwendig compleet gerenoveerd waardoor de uitstraling van een hoog niveau is.


Ligging
• 
Stuttgartstraat, Sheffieldstraat, Vareseweg, 
Bristolstraat, Coventrystraat, Augsburgstraat en 
Corkstraat, Rotterdam
• nabij uitvalswegen en centrum
• goede verbinding met A13 en A20

Exterieur
• parkeren op eigen terrein
• terreinbeveiliging met surveillance
• restaurant in directe nabijheid

Interieur bedrijfsruimten
• units v.a. ca. 300 m² tot ca. 750 m²
• gemiddelde grootte: ca. 300/500 m²
• vloer: beton
• vloerbelasting: 2.500 kg/m²
• vrije hoogte: ca. 5,5 meter
• tussenvloer: een aantal units heeft een tussenvloer
• overheaddeur: 4 x 4,2 meter
• verwarming: ketel/heater

Interieur kantoren
• units v.a. ca. 120 m²
• kantoren op begane grond en 1e verdieping
• vloerbelasting: 250 kg/m²
• toiletgroep
• pantry
• airco
• kabelgoot
• dubbele beglazing