St.-Laurensdreef 45 UTRECHT

Het pand is gelegen op bedrijventerrein Overvecht. Dit bedrijventerrein is door de jaren heen uitgegroeid tot een stadsverzorgend gemengd bedrijventerrein met een moderne uitstraling. Er zijn circa 200 bedrijven actief en daarmee is er sprake van een intensief ruimtegebruik in vergelijking met vele andere bedrijventerreinen.

Er worden veelal bedrijven geaccommodeerd die verbonden zijn met de stedelijke economie, zoals bouwbedrijven, groothandelsbedrijven, installatiebedrijven, garagebedrijven, ambachtelijke bedrijven, consumentgerichte bedrijven en dienstverlenende bedrijven.
Naast autodealers kent het terrein nog een aantal perifere detailhandelsvestigingen, een bouwmarkt en een supermarkt. Aan de randen van het bedrijventerrein zijn verscheidene sportvoorzieningen aanwezig, zoals De Vechtsebanen (ijsbaan), het atletiekstadion, sportvelden en tennisbanen. Het accent op het bedrijventerrein ligt op mobiliteit & beweging.

Het bedrijf- en kantorencomplex aan de St. Laurensdreef bestaat uit twee verdiepingen. Het object beschikt over een grote showroom en een aparte bedrijfsruimte op de begane grond, op de eerste etage en op een klein gedeelte van de begane grond bevinden zich kantoorruimtes.

De uiteindelijke verhuurprijzen voor het object zijn afhankelijk van het afwerkingniveau van de ruimte, de hoeveelheid te huren m2 en de duur van de overeenkomst.