Printerweg 1 AMERSFOORT

Algemeen
Het betreft een representatief kantoorgebouw genaamd de ‘Hoefse Wing’ gelegen op het populaire bedrijventerrein “De Hoef”. Momenteel zijn diverse kantoorunits voor de verhuur beschikbaar.

Locatie
Het bedrijventerrein “De Hoef” bevindt zich in het westelijke kwadrant van het verkeersknooppunt “Hoevelaken”, de kruising van de rijkswegen A1 en A28. De locatie is zowel met eigen- als openbaar vervoer goed bereikbaar. Met de auto is de locatie vanaf de rijkswegen A1 en A28 eenvoudig via doorgaande wegen te bereiken. Aan de rand van het bedrijventerrein is het NS-station “Schothorst” gesitueerd zodat tevens sprake is van goede ontsluiting met het openbaar vervoer. Bij het station stoppen diverse bussen die een regelmatige dienstregeling onderhouden naar alle delen van de stad.

Vloeroppervlak gebouwdeel A

Printerweg 29
3e verdieping circa 291 m² v.v.o. kantoorruimte

Vloeroppervlak gebouwdeel B

Printerweg 11
begane grond circa 131.10 m² v.v.o. kantoorruimte
1e verdieping circa 128,35 m² v.v.o. kantoorruimte
begane grond circa 183,21 m² v.v.o. bedrijfsruimte

Printerweg 15
begane grond circa 139,74 m² v.v.o. kantoorruimte
1e verdieping circa 140,64 m² v.v.o. kantoorruimte
begane grond circa 392,01 m² v.v.o. bedrijfsruimte

Vloeroppervlak gebouwdeel C

Printerweg 5
1e verdieping circa 213,24 m² v.v.o. kantoorruimte

Printerweg 7
1e verdieping circa 172,13 m² v.v.o. kantoorruimte

De bovengenoemde metrages zijn inclusief toedeling van algemene en gemeenschappelijke ruimten.

Parkeren
Nader te bepalen aantal parkeerplaatsen.

Aanvangshuurprijs kantoorruimte
€ 125,00 per m² per jaar, exclusief BTW, inclusief parkeerplaatsen. Servicekosten
€ 25,00 per m² per jaar, exclusief BTW, op voorschotbasis. In de servicekosten zijn o.a. de volgende leveringen en diensten inbegrepen:

Energie
Ten behoeve van de algemene installaties en de gemeenschappelijke ruimten en van de exclusief bij huurder in gebruik zijnde ruimten (vastgesteld middels een tussenmeter of omgeslagen als het percentage van de gehuurde meters op de totale meters van het gebouw).

• · gasverbruik gebouw inclusief vastrecht;
• · elektriciteitsverbruik gebouw/terrein inclusief vastrecht;

· waterverbruik gebouw inclusief vastrecht.

Servicecontracten
Onderhoud en/of periodieke controle van de volgende installaties/voorzieningen:

• · glasbewassing;
• · schoonmaak gebouw;
• · schoonmaak plafond;
• · automatische deuren;
• · vuilafvoer;
• · cv- en luchtbehandeling;
• · groenvoorziening;

· personenlift.

Werkzaamheden die niet onder een servicecontract vallen (op regie basis) maar wel begroot worden
Werkzaamheden ten behoeve van de volgende technische installaties:

• · cv- en luchtbehandeling, automatische deuren;
• · schoonmaak;
• · telefoon;
• · terreinverlichting;
• · terreinonderhoud;
• · algemeen onderhoud;
• · verlichting algemeen;
• · glasverzekering;

· belastingen en retributies.

Administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Alsmede alle leveringen en diensten die naar het oordeel van verhuurder redelijkerwijze het gebruik van het gebouw ten goede komen.

Onderhoudscontracten
Voor zover dit niet in servicekosten is opgenomen zal de huurder in overleg met de verhuurder voor eigen rekening en risico contracten afsluiten voor het periodiek onderhoud en de controle van de tot de ruimte behorende technische installaties.

Opleveringsniveau
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Aanvaarding
Per direct.