Pelmolenlaan 1 WOERDEN

Op het bedrijventerrein Middelland Zuid gelegen zelfstandig kantoorgebouw met hoogwaardige uitstraling. Het pand bevindt zich op een zichtlokatie (hoek Korenmolenlaan/Pelmolenlaan).

De bereikbaarheid met eigen vervoer is zonder meer goed. Vanaf de rijksweg A12 is het gebouw binnen enkele minuten te bereiken. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens uitstekend, doordat het NS-station Woerden op loopafstand is gelegen.Het bedrijventerrein Middelland is bestemd voor groothandel en dienstverlening (kantoren).

Het terrein is netto 54,5 ha bedrijfsoppervlak en biedt ruimte aan 120 bedrijven en 7.480 arbeidsplaatsen. Er is een grote diversiteit aan lokaal tot internationaal opererende bedrijven zoals Grant Thornton, Koninklijke Horeca Nederland, Intratuin, BikeCenter, Starline, Eltag en de Kamer van Koophandel. Ook het Zuwe/Hofpoortziekenhuis is in de directe omgeving gelegen.

Het solitaire kantoorgebouw bestaat uit 4 bouwlagen.
Het gebouw kent een centrale verzorgde algemene hal met personen lift en bordestrap. Per bouwlaag zijn 2 ruimtes met sanitaire voorzieningen aanwezig.
Alle kantoorruimtes zijn voorzien van te openen draai-/kiepramen en warmtewerend glas.
De 2e verdieping is voorzien van een prestigieus hoekkantoor met ronding. De kantoorruimte op de 3e verdieping heeft een open indeling met vouwwand, alsmede 2 concentratie werkplekken.

Voorzieningen
• systeemplafonds voorzien van inbouw TL-armaturen
• huidige systeemscheidingswanden, vloerbedekking en lamellen
• wandkabelgootsysteem voorzien van elektra- en UTP Cat. 5E databekabeling
• luchtbehandelingsinstallatie
• radiatoren voorzien van thermostaatkranen
• intercom/deuropener
• pantry
• inbraak alarminstallatie (huidige staat) en centrale brandmeld installatie
• de 3e verdieping is voorzien van diverse airconditioning splitunits met afstandsbediening.

Parkeren
Ruimte parkeernorm van 1:33