Luchthavenweg 99 EINDHOVEN

Luxe Turn-Key kantoorruimte in gebouw “Parmentier” te Eindhoven.

Omgevingsfactoren
Kantoorgebouw “Parmentier” is gelegen aan de Luchthavenweg, de belangrijkste hoofdroute van het bedrijvenpark Eindhoven Airport. Dagelijks passeren vele mensen dit kantoorgebouw. Op het bedrijvenpark zijn onder meer reeds de volgende bedrijven gevestigd: Molex, Triumph, Koninklijke Marechaussee, Smurfit Kappa, DHL Worldwide en Siemens VDO. Aansluitend aan dit bestaande bedrijvenpark is het nieuwe bedrijvenpark Flight Forum ontwikkeld. Dit is een hoogwaardig bedrijvenpark met een totale omvang van 65 hectare. Bedrijven die hier reeds zijn gevestigd zijn onder andere PricewaterhouseCoopers, Deloitte, AKD, PinkRoccade-Getronics, Atos Origin en Mazars.

Bereikbaarheid
Eindhoven Airport is gelegen nabij de op- en afritten van de rijksweg A2 (Amsterdam-Maastricht), die op korte afstand zowel de A58 (Rotterdam-Eindhoven) als de A67 (Antwerpen-Venlo-Ruhrgebied) kruist. Het gebied wordt met Eindhoven-Centrum/NS Station verbonden door een HOV-Lijn (Hoogwaardig Openbaar Vervoer), een vrije busbaan met comfortabele en snelle gelede bussen, Phileas genaamd: elke 15 minuten is er een verbinding met de stad en de luchthaven. Bovendien verzorgt Eindhoven Airport dagelijks diverse lijnvluchten met de belangrijkste Europese steden.

Object
Circa 190 m² kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping aan de voorzijde (noordvleugel), inclusief toeslag algemene ruimten.

Parkeren
Op het bij het gebouw behorende en met een slagboom afgesloten parkeerterrein zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar.

Opleveringsniveau

• • Representatieve entree met tourniquet;
• • Royale ontvangsthal waarvan de vloer is afgewerkt met gepolijst natuursteen;
• • Royale lift in RVS;
• • Systeemplafond met hoogfrequente TL-inbouwarmaturen (beeldschermvriendelijk en energiezuinig) en per vertrek voorzien van enkele houten plafonddelen;
• • Meervoudige mechanische ventilatie in combinatie met topkoeling;
• • Verwarming middels paneelradiatoren;
• • Stramienmaten, waardoor indeling per 3,60 m2 vanuit de gevel mogelijk is;
• • Te openen ramen per 3,60 m1;
• • Gecompartimenteerd wand-kabelgootsysteem op plinthoogte ten behoeve van PTT, data en elektra;
• • Per etage gescheiden dames- en herentoiletten (met elk twee toiletten), gemeenschappelijk gebruik;
• • Gemeenschappelijke pantry per etage;
• • Brandmeldinstallatie;

Fietsen- en containerstalling op het bij het gebouw behorende terrein.

Additioneel opleveringsniveau
De kantoorruimten zijn volledig voorzien van een hoogwaardig inbouwpakket, dat bestaat uit onder meer:

• • Vloerbedekking;
• • Scheidingswanden;
• • (deels) binnenzonwering middels lamellen;
• • Hoogwaardig systeemplafond, voorzien van enkele kersenhoutkleurige plafonddelen per vertrek;

• UTP Cat 5 databekabeling.