Limburglaan 5 MAASTRICHT

Op de kop van Avenue Céramigue, direct nabij de op- en afrit van de Kennedybrug is dit karakteristieke kantoorgebouw gesitueerd, gebouwd in 1995. Céramique kan worden getypeerd als een multifunctioneel stadsdeel, dat naast een omvangrijk aantal zakelijke dienstverleners tevens huisvesting biedt aan culturele functies (hotel, musea, restaurant, bibliotheek), winkelvoorzieningen en woonvoorzieningen.

LIGGING
Met eigen vervoer is het object uitstekend te bereiken. Het object is gelegen direct aan de rotonde van de Avenue Céramique en de Reinier Nafzgerstraat alsmede aan de achterzijde direct aan de John F. Kennedysingel. Deze zijde van Céramique biedt via de Kennedybrug toegang tot de
A2 Eindhoven / Aken en Luik.
Ook via openbaar vervoer is het object uitstekend te bereiken. Via de noordkant van Céramique ligt het NS-station op loopafstand.

INDELING
Het totale verhuurbaar vloeroppervlak van het gebouw bedraagt circa 2.633 m². In overleg met de verhuurder kan het object per kantoorlaag worden aangeboden, vanaf ca. 526 m2 per verdieping.
Verdieping/unit Metrage
Begane grond ca. 89 m2
1e verdieping ca. 508 m2
2e verdieping ca. 508 m2
3e verdieping ca. 508 m2
4e verdieping ca. 508 m2
5e verdieping ca. 510 m2

VOORZIENINGEN
Het object, gebouwd in 1995 zal worden opgeleverd inclusief:

• zeer representatieve entree op de begane grond;
• 2 liften;
• te openen ramen;
• zonwering aan de buitenzijde;
• klimaatbeheersing middels topkoeling;
• verwarming middels radiatoren;
• gescheiden toiletgroepen per verdieping;
• grotendeels luxe houten/ glazen scheidingswanden;
• kantine op de 5de verdieping voorzien van volledige keuken;
• zeer representatieve vergader/ presentatieruimten op de 5de verdieping.

PARKEREN
51 parkeerplaatsen (te verdelen naar rato van het gehuurde) op eigen terrein voorzien van rolpoort, slagboom. Tevens is er een fietsenstalling aanwezig.