Industrieweg 18 IJSSELSTEIN UT

Het betreft een zelfstandig kantoorgebouw (70e jaren) gelegen op een markante zichtlocatie aan de doorgaande weg (Baronieweg) te IJsselstein. Het object grenst aan bebouwing waarin thans volumineuze detailhandel en kantoor plaatsvindt.

Locatie
Het kantoorpand is gelegen op het bedrijventerrein 'Lagedijk'. Dit terrein is oorspronkelijk opgezet in de zeventiger jaren. Door forse uitbreiding van gemengde bebouwing langs de Baronieweg en de Lorentzlaan, is dit terrein aanzienlijk verbeterd.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Het bedrijfspand bevindt zich binnen de bebouwde kom op korte afstand van de autosnelweg A2, ter hoogte van afrit Nieuwegein/IJsselstein. Het verkeersknooppunt Oudenrijn is uitstekend bereikbaar door de centrale ligging. De infrastructuur is fors verbeterd door de aanleg van de ringweg, de Weg der verenigde Naties, N210.

Openbaar vervoer
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed. De bushalte is op loop afstand, ca. 3 minuten.

Oppervlakte
Totale verhuurbaar oppervlak bedraagt circa 1.995 m².
Als volgt verdeeld:
Begane grond ca. 450 m² (showroom)
1e verdieping ca. 445 m² (kantoor)
2e verdieping ca. 1.100 m² (kantoor)

Parkeren
Het object beschikt over enkele parkeerplaatsen op eigen terrein, Tevens is er een royale (gratis) parkeerterrein naast het object gesitueerd.