Boogschutterstraat 1 APELDOORN

Te huur op een geweldige zichtlocatie modern kantoorgebouw met een indrukwekkende architectuur.
Het gebouw genaamd 'La Tour' is een kantoorontwikkeling van uitermate hoge kwaliteit onder architectuur van UN Studio Van Berkel & Bos. 'La Tour' omvat ca. 14.029 m² kantoorruimte en is 21 verdiepingen hoog. 'La Tour' is gesitueerd direct aan de afslag Apeldoorn van de rijksweg A50, op het kantorenpark Apeldoorn-Noord. 'La Tour' is met slechts 12 minuten te bereiken vanaf het busstation.
Deelverhuur is bespreekbaar.

Door de multifunctionele indelingsmogelijkheden van 'La Tour' is het gebouw uitermate geschikt voor meerdere gebruikers. De kantoorruimte kan in overleg turn-key worden opgeleverd d.w.z. inclusief de volgende voorzieningen:

• cv installatie met individuele regelbare radiatoren;
• mechanische ventilatie;
• topkoeling;
• lift (5x);
• compartimenten plintgoten t.b.v. data- en telefoniebekabeling;
• systeemscheidingswanden;
• vloerbedekking;
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• pantry per verdieping;
• buitenzonwering.

De parkeergelegenheid bij 'La Tour' bestaat uit 299 parkeerplaatsen in de parkeergarage op het eigen terrein. Parkeernorm 1:80.

Er zijn meerdere turn-key ruimtes beschikbaar vanaf ca. 140 m².

Het betreft hier een vanaf huurprijs (afhankelijk van het gewenste opleveringsniveau en de hoeveelheid m²).

Parkeervoorzieningen:
288 Plaatsen in parkeergarage op eigen terrein.
€ 650,- per plaats per jaar op het maaiveld,
€ 950,- per plaats per jaar in de parkeergarage.

Servicekosten:
€ 36,- per m² per jaar exclusief BTW.

Energie:
Ten behoeve van de algemene installaties en de gemeenschappelijke ruimten

• Gasverbruik inclusief vastrecht
• Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht
• Waterverbruik inclusief vastrecht

Onderhoud (servicecontracten):
Onderhoud en/of periodieke controle van de volgende installaties/voorzieningen:

• Schoonmaak algemeen
• Schoonmaak toiletgroepen
• Sanitaire benodigdheden
• Glasbewassing
• Gevelreiniging
• Vuilafvoer
• Huismeester
• Personenlift
• Automatische deuren
• CV- en luchtbehandeling
• Alarm en beveiliging
• Brandmeldinstallatie
• Telefoon
• Elektrische installatie
• Bliksembeveiliginginstallatie
• Groenvoorziening

Werkzaamheden die niet onder een servicecontract vallen (op regie basis) maar wel begroot worden

• Werkzaamheden ten behoeve van de volgende technische installaties: personenlift, automatische deuren, cv- en luchtbehandeling, slagboominstallatie
• Schoonmaakonderhoud
• Vuilafvoer
• Alarm en beveiliging
• Terreinonderhoud
• Algemeen onderhoud
• Verlichting algemeen

Alsmede alle leveringen en diensten die naar het oordeel van verhuurder redelijkerwijze het gebruik van het gebouw ten goede komen.