Avenue Ceramique 245 MAASTRICHT

Markant kantoorgebouw met opvallende architectuur en fantastisch
uitzicht. Het betreft een fraai multifunctioneel kantoor-verzamelgebouw met
diverse gebruikers. Deze ruimtes zijn bereikbaar via de exclusieve receptie
en/of rechtstreeks via de onder het complex gelegen parkeergarage.

Vloeroppervlakte
Voor de verhuur is momenteel 3.499,4 m² beschikbaar, in units vanaf 249,3 m².
Verdieping Metrage (in m² v.v.o.)
bouwdeel D: begane grond Ca. 433
bouwdeel D: 1e verdieping Ca. 808,8
bouwdeel D: 2e verdieping Ca. 965,2
bouwdeel D: 4e verdieping Ca. 402,4
bouwdeel B: 4e verdieping Ca. 249,3
bouwdeel C: 4e verdieping Ca. 640,7

Op termijn kan eventueel een groter metrage worden gehuurd.

Parkeren
Voldoende parkeerplaatsen in de parkeergarage onder het object.

Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd inclusief:

• • natuursteen in de centrale toegangshallen;
• • per bouwdeel per verdieping voorzieningen voor het aanbrengen van een pantry;
• • containerruimte en fietsenstalling in de parkeerkelder;
• • verwarming (d.m.v. radiatoren/convectoren);
• • verlichting in de kantoren van 400 lux en beeldschermvriendelijk;
• • intercomvoorzieningen, handbrandmeldinstallatie / ontruimingsinstallatie;
• • twee liftinstallaties aanwezig met elk een capaciteit van 1.000 kg;

• in de parkeergarage bevindt zich een hefplateau met een hefvermogen van
2.000 kg voor het verticale transport van vuilcontainers en bevoorrading van
straatniveau tot in de parkeergarage.